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錦華裝飾
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新房合集

發布時間:2009-11-21 10:15:43 閱讀次數:8270次 新堂杰支招(文字版)


 
      一直以來,家裝行業的門檻比較低,無論經營者是否懂行,只要能有一筆數額不大的啟動資金,再找到幾個技術工人和會畫圖的設計師,租一個辦公場地,很快就可以成立家裝公司,所以家裝行業往往良莠不齊。常常有朋友找我,說我們家要裝修啦,你幫我們指點指點,怎樣找家裝公司?要花多少錢?裝修質量怎樣才能不出問題?這是最常見的問題,其實,很多家裝公司也有同樣的困惑,為什么我們既沒有偷工也沒有減料,質量還會出問題……錦華作為一個負責任的家裝企業,無論是從客戶利益出發還是從提高自身管理的角度出發,都應該以行業責任為己任,不斷研究總結經驗教訓,發現問題解決問題,不斷地總結培訓,不斷地提高質量管理水平,這就是我決定寫這本書的初衷——以家庭裝修時各工種所覆蓋的施工項目、所應用的工藝為主線,將我們施工中的一些常見問題和預防解決方案歸納總結起來,用通俗易懂、圖文并茂的方式告訴大家,提出了一系列的預防解決方案,希望能給大家帶來有益的幫助和指導。
 
      我們一直以來主張專業人干專業事,家裝是多工種的集成品,對專業要求較高,尤其是設計階段,不具備專業素養和多年的從業經驗,很難把這一集成品體現好。所以,從家裝的準備階段,就邀請專業人事一起加入吧!如果你的房子即將拿到,并且準備裝修啦,就請你帶上原始圖紙來吧。
 
 
 
家裝前的準備工作
(一)前期準備
        首先,你應對各功能間的使用提出基本需求,我們的設計師會根據錦華專用的設計手冊詳細了解您的需求,包括您的家庭成員、年齡、職業、教育程度、個人愛好、生活習慣等等,我們會到您的房屋實地測量,根據我們的量房手冊精確每一個尺寸,以此作為設計的依據,為您度身定做專業的設計方案。
 
小帖士:對即將裝修的業主們的忠告

(二)資金準備
      家庭裝修是家庭三大開支之一,我們認為應該量入為出,做好總的預算和資金的準備,說白了就是準備在這事上花多少錢。很多客戶到公司都喜歡問,我們家裝修需要多少錢,其實,您應該告訴我們您準備花多少錢,我們根據預算來設計方案。設計方案沒確定前,就報價是不準確,不科學的。
大體而言,家裝在資金準備方面需要有以下幾個注意點:
1.設計是 合理分配資金的第一步,與設計師的充分溝通,確定您的設備(空調,家具,電器等)造價是很重要的。 
2.依托裝修公司的資源是省錢的捷徑。大型裝修公司利用自身資源整合的材料市場,可以給您真正的實惠。
3.遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中核算增減項目。
 
(三)材料預算和費用分配
      材料的預算和費用的分配,只要加入公司的主材代購體系,就會有專業人員為您做好,不同品種,規格,數量,退貨,換貨,想想都煩,交給他們辦吧。
      設計方案確定后,該確定您的主材啦。主材的選擇首先應該充分尊重設計方案,不同的設計風格,確定了不同的材料元素,隨意的修改會破壞最終的效果,不倫不類,得不償失。材料的價格差別較大,您可以先進行市場調查,一般有主材代購服務的大公司,他服務體系內的材料價格都承諾是您買不到的最低價。教你一個方法,首先去材料商哪里還價(當然是公司指定的品牌和店面),還到材料商吐血(千萬不要告訴他在那家公司裝修,也不要帶其他人去),然后得意洋洋的付錢訂貨,拿著發票到裝飾公司,還有優惠。這樣,可以確保同城最低價。
 
(四)設計方案的確定
      首先做些務虛的工作,翻翻雜志上上網,一家人好好暢想一下美好的生活,記下你的理想。然后回到現實生活中,看看燒飯怎么方便,洗澡怎么舒服,看電視是想躺著還是想坐著,睡床用圓的還是方的,小狗狗住哪里,~~~~~~好,去找設計師,告訴她你的想法。體現美觀、滿足功能、經濟實惠。剩下的有專業人員去做。
      先確定平面布局圖,然后確定立面方案圖,再確定用材,色彩。那些復雜的施工節點圖也不可少,大家愛看的效果圖也找一兩處重點看一下(但千萬別把效果圖當真哦。)。幾輪推敲,簽字確認后,咱們就開工大吉。
 
(五)時間準備        
      裝修的工期不能單純的以戶型、面積來確定,不同的設計方案,工作量的大小,施工的難易程度,天氣環境的影響,小區物業管理要求的不同,甲供材的及時與否,外加工材料設備的完成進度等等,都會對工期產生影響。所以,應在滿足質量的前提下,再制定合理的工期。通常我們建議甲乙雙方應在合同簽訂前共同規劃好工期。當然,您也應該在裝修期間,合理的安排好您的時間,雙方配合,共同遵守。
 
 
 
 
施工常見問題及預防解決方案
 
 
       
       
       
 
 
      大家都說,裝修是百年大計,更是一門遺憾的藝術。這種遺憾主要來自于理想與現實之間的差距。家裝工程屬于“麻雀雖小,五臟俱全”,其所包含的設計、用材、工藝等環節都需要有科學規范的管理才能保證不出差錯。盡管每位住戶在審美取向、職業背景、使用習慣乃至宗教信仰、教育程度等方面都不盡相同,但努力縮短理想與現實的差距,減少住戶的遺憾并真正為其營造一個溫馨的家是我們進行專業研究的方向,更是我們追求探索的目標。

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